آپارتمان برای فروش در آنتالیا

آپارتمان برای فروش در آنتالیا

آپارتمان برای فروش در آنتالیا اگر به دنبال خرید ملک در آنتالیا .خرید خانه در آنتالیا.خرید آپارتمان در آنتالیا و یا زندگی در این شهر هستید باید بدانید که مناطق این شهر تفاوت چندانی با یکدیگر ندارند. به عبارتی می‌توان گفت که محله‌های آنتالیا متضاد یکدیگر نیستند که اگر شما به دنبال سکوت باشید در یک محله تنها سروصدا نصیبتان شود یا برعکس. همه محله‌ها تقریباً از صفات مشترکی برخوردار هستند و تنها برخی صفتی را بیشتر و برخی آن را کمتر دارند. در زیر تلاش کرده‌ایم تا شما را بیشتر با دو منطقه از بهترین مناطق آنتالیا که میان خریداران خارجی از همه محبوب‌تر بوده است آشنا کنیم.

فروش اقساطی آپارتمان در آنتالیا فروش خانه در آنتالیا فروش ملک در آنتالیا فروش ویلا در آنتالیا اقامت ترکیه دلتا هوز آنتالیا

آیا دنبال آپارتمان لوکس برای خرید ملک در آنتالیا هستید؟ یا آپارتمانی قدیمی در مرکز شهر می‌خواهید؟   

آنتالیا به عنوان دومین شهر توریستی پر بازدید در ترکیه، دارای امکاناتی فراوان است و یک فرودگاه با شکوه برای رفت و آمد دارد. آب وهوای این شهر مدیترانه ای است و تابستان های گرم و خشک و زمستان هایی معتدل و بارانی دارد. در حدود 300 روز سال و بیشتر از 3000 ساعت در سال آفتابی است.

این منطقه به مناطق مسکونی کوچکتر تقسیم می شود که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. ساید یک مرکز تاریخی است، در حالی که بلک پایتخت گلف در ترکیه است. علاوه بر مرکز شهر، یکی دیگر از مراکز محبوب برای خریداران خارجی ملک، آلانیا است، منطقه ای که ملیت های مختلف را به خود جذب کرده است.

قوانین و مقررات آپارتمان برای فروش در آنتالیا
بر اساس قانون املاک و اراضی ترکیه مصوب ۱۸ می ۲۰۱۲ میلادی، اتباع کشورهای خارجی می‌توانند با رعایت قوانین مربوطه، اقدام به خرید ملک در آنتالیا یا اجاره دادن ملک در آنتالیا کنند. البته به‌شرطی که فرد موردنظر تبعه کشورهایی نباشد که اتباع آن‌ها از خریدوفروش در ترکیه منع شده‌اند.

آیا به‌نظر شما نزدیک بودن به دریا برای خرید خانه در آنتالیا مهم است؟

نکته مهم اینکه ایران جزو این کشورها نیست و ایرانی‌ها می‌توانند با خیال راحت اقدام به خرید ملک در آنتالیا و اخذ اقامت دائم ترکیه کنند. پس ایرانی‌ها می‌توانند با استعلام از مراجع مربوطه، اقدام به خرید انواع ملک اعم از مسکونی، تجاری، اداری، اراضی و غیره نمایند.

البته اگر ایرانی‌ها و سایر اتباع خارجی زمینی خریداری نمایند و بخواهند در آن ساخت‌وساز کنند، باید حتما طی دو سال از تاریخ خرید ملک در ترکیه شروع به ساخت پروژه نمایند.

هنگام خرید ملک در آنتالیا برای جلوگیری از ایجاد هرگونه مشکل یا گرفتاری در دام کلاهبرداران، حتما با وکیل مجرب و مشاور حقوقی معتبری که به قوانین ترکیه و خرید خانه در آنتالیا  از دلتا هومز آنتالیا و سایر شهرهای ترکیه آشنایی کامل دارد، مشورت کنید

برای خرید ملک در آنتالیا چقدر پول دارید؟

نکته بسیار مهم اینکه قوانین مربوط به خرید املاک توسط خارجی‌ها در ترکیه مدام تغییر می‌کنند. از این رو باید با احتیاط عمل نمود و با وکیل یا مشاور آگاه مشورت نمود.

متأسفانه بعضی‌ها به‌دلیل دقت نکردن در معامله و ناآشنایی با قوانین خریدوفروش ملک در ترکیه متضرر شده‌اند. اگر کمی دقت شود، از بروز بسیاری از این اتفاقات و ضررها جلوگیری می‌گردد.

در ادامه توصیه‌هایی کلی برای خرید ملک در آنتالیا از دلتا هومز آنتالیا عنوان می‌شوند. این‌ها معمولا در همه قراردادها باید رعایت شوند. آپارتمان برای فروش در آنتالیا توصیه می‌شوند قبل از خرید خانه در آنتالیا حتما این بخش را مطالعه کنید.

مزایای خرید خانه در آنتالیا از دلتا هومز آنتالیا
دوری از شلوغی و ترافیک شهری و آلودگی هوا، استفاده از سیستم حمل‌ونقل مدرن، مراکز آموزشی بین‌المللی، امنیت شهری بالا و وجود مراکز تفریحی مختلف در کنار ساحل زیبا، از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در آنتالیا هستند.

مزیت مهم دیگر در خرید خانه در آنتالیا قیمت پایین ملک در این شهر نسبت به شهرهای دیگر ترکیه و البته ایران است. یعنی شما با پولی که در ایران برای خرید خانه می‌پردازید، می‌توانید آپارتمان مناسبی در آنتالیا بخرید.

در ضمن فرصت خرید ملک در آنتالیا به‌صورت اقساط از شرکت سازنده و همین طور خرید با وام بانکی را هم دارید. یعنی برای خرید خانه در آنتالیا می‌توانید از تسهیلات مختلفی استفاده کنید. بعضی تسهیلات ازسوی شرکت سازنده ملک در نظر گرفته می‌شوند و بعضی هم به‌صورت وام‌های بلندمدت از بانک‌های عامل در ترکیه دریافت می‌شوند.آپارتمان برای فروش در آنتالیا

بر اساس قوانین جدیدی که در سال ۲۰۱۸ تصویب شد، کسانی که اقدام به خرید ملک در آنتالیا به ارزش بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار می‌کنند، در عرض سه ماه پاسپورت و اقامت دائم دریافت می‌کنند. پس اگر می‌خواهید اقامت ترکیه را هم اخذ کنید، باید ملکی به ارزش بیشتر از ۲۵۰هزار دلار در آنتالیا بخرید.

در مقابل، کسانی که اقدام به خرید خانه در آنتالیا از دلتا هومز آنتالیا با ارزش کمتر از ۲۵۰هزار دلار کرده‌اند، ابتدا دو سال و سپس سه سال اقامتشان تمدید می‌شود. بعد از اتمام ۵ سال از زمان خرید خانه در ترکیه از دلتا هومز آنتالیا می‌توانند با مراجعه به اداره مهاجرت اقامت دائم دریافت کنند.

به‌طور کلی توصیه می‌کنیم قبل از خرید خانه در آنتالیا حتما از افراد مجرب و کاربلد کمک بگیرید، چون حداقل ۵ سال در این خانه زندگی خواهید کرد. بنابراین قبل از خرید همه‌چیز را بررسی کنید. در ادامه شما را با قوانین و مقررات خرید خانه در آنتالیا آشنا می‌کنیم.

مزایا اقامت در آنتالیا چیست؟

منطقه ساحلی لارا یکی از مناطق موردعلاقه توریستی آنتالیا است. این مکان چنان خارجی‌ها را شیفته‌ی خود کرده است که آنجا را برای سکونت دائمی خود انتخاب کرده‌اند. ساحل شنی لارا و امواج نرم و آب‌های گرم مدیترانه‌ای این منطقه یکی از بزرگ‌ترین جاذبه‌های آن است. هرچند که سایت تیریپ ادوایزر ساحل لارا را به‌عنوان هشتمین ساحل برتر ترکیه انتخاب کرده است ولی تنها دلیل انتخاب لارا به‌عنوان محلی برای زندگی دائمی، ساحل آن نیست و همه می‌دانیم که انسان به چیزی بیشتر از امواج دریا برای بهبود کیفیت زندگی نیاز دارد.

اگر به دنبال یک زندگی گرم و اجتماعی هستید و از فعال بودن در روزمره استقبال می‌کنید لارا گزینه مناسبی برای شماست. این محل دارای انواع و اقسام بارها و رستوران‌ها و کلاب ها و مراکز خرید است. تقریباً چیزی نیست که شما نیاز داشته باشید و نتوانید آن را در لارا پیدا کنید. ایونت‌های سالیانه بسیار جذابی نیز در این منطقه برگزار می‌شود که شما می‌توانید در آن‌ها شرکت کنید و لذت زنده‌بودن و زندگی را بچشید. شما چه دنبال بازارهای روز و هفتگی و محلی باشید و چه از خرید در پاساژهای مدرن و غول‌آسا لذت ببرید، می‌توانید مغازه و فروشگاه موردنظرتان را در این منطقه پیدا کنید. از دلتا هومز آنتالیا

اما چیزی که در مورد این منطقه منحصربه‌فرد و وسوسه‌برانگیز است این مسئله است که پس از اتمام اکتبر و رفتن توریست‌ها از آنتالیا، زندگی همچنان در این منطقه مثل سابق جریان دارد.

البته با توجه به پر گردشگر بودن این منطقه، شاید خیال کنید که لارا محله شلوغی برای زندگی باشد ولی در حقیقت جالب است بدانید که محله‌های مسکونی لارا بسیار ساکت و خلوت است علاوه بر این تماشای دریا و منظره کوه‌ها به شما حس آرامشی خواهد داد که به‌سادگی با شلوغی از بین نخواهد رفت. از همین رو است که لارا را جزو بهترین مناطق آنتالیا برای زندگی می‌دانیم.

هوای منطقه لارا مدیترانه‌ای، گرم و دلپذیر است و در فصل‌های بارانی نیز هوا مطبوع و خوشایند است.

خانه‌های این منطقه به نسبت سایر مناطق آنتالیا کمی گران‌تر هستند.

توصیه‌های کلی برای خرید آپارتمان در آنتالیااز دلتا هومز آنتالیا 
بر اساس قوانین خرید ملک در ترکیه انتقال سند مالکیت تنها از طریق اوراق رسمی و ثبتی امکان‌پذیر است که توسط خودش شخص خریدار یا وکلای رسمی وی در دفاتر رسمی ثبت اسناد ملکی به امضا رسیده باشند.آپارتمان برای فروش در آنتالیا

عقد قول‌نامه رسمی بین طرفین در دفتر مشاوران رسمی امکان‌پذیر است، اما قبل از این که در دفتر اسناد رسمی و سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت گردد، نمی‌توانید مالک صددرصد ملک خریداری‌شده باشید. بنابراین توصیه می‌شود دقت لازم را داشته باشید.

هنگام خرید خانه در آنتالیا و سایر شهرهای ترکیه برای جلوگیری از ایجاد هرگونه مشکل یا گرفتاری در دام کلاهبرداران، حتما با وکیل مجرب و مشاور حقوقی معتبری که به قوانین ترکیه آشنایی کامل دارد، مشورت کنید.

سعی کنید هم‌زمان با پرداخت نقدی وجه، ملک را در اداره ثبت املاک ترکیه به‌نام خود انتقال دهید. نکته دیگر اینکه وجه را به مالک ملک تحویل دهید، نه به دلال و بنگاهی و واسطه‌ها.

قبل از پردخت وجه و با راهنمایی مشاور از عدم‌وجود هرگونه بدهی ملکی، اعم از بدهی‌های مالیاتی یا قبوض برق و گاز و آب و غیره مطمئن شوید. در قسمت توضیحات سند رسمی ملک هم دقت کنید که ملک در رهن بانک یا شخص دیگری نباشد.

آیا با خرید ملک در آنتالیا می‌توان اقامت ترکیه گرفت؟آپارتمان برای فروش در آنتالیا؟

تا حد امکان سعی کنید با راهنمایی مشاور ملک را از نزدیک دیده و با مشخصات سند تاپو انطباق دهید. بارها مشاهده شده ملکی که در تاپو به‌نام خریدار انتقال داده شده با ملکی که فروشنده مدعی فروش آن بوده، تفاوت داشته است. صحبت با همسایگان یا مستأجر احتمالی ملک هم در این زمینه راهگشاست.املاک در آنتالیا 

نکته بسیار مهم اینکه هر تبعه خارجی تنها تا ۳۰ هکتار از اراضی ترکیه را می‌تواند خریداری نمایند. این ۳۰ هکتار فقط تا ۱۰درصد از اراضی یا املاک یک ناحیه یا شهر می‌تواند باشد. در ضمن هیچ‌کدام از اتباع خارجی نمی‌توانند اراضی که در مناطق نظامی و امنیتی در جمهوری ترکیه واقع شده را خریداری نمایند.

فروش اقساطی آپارتمان در آنتالیا فروش خانه در آنتالیا فروش ملک در آنتالیا فروش ویلا در آنتالیا اقامت ترکیه دلتا هوز آنتالیا

یکی از بهترین مناطق آنتالیا برای زندگی منطقه کنیالتی است. این منطقه حدود 20 دقیقه تا فرودگاه فاصله دارد. ساحل شنی این منطقه نیز در برترین‌های تیریپ ادوایزر قرار دارد و تمیزترین ساحل جهان شناخته می‌شود ولی کنیالتی نیز بیشتر از این‌هاست. این منطقه یکی از مناطق رو به رشد آنتالیا است و به همین دلیل سرمایه‌گذاران اغلب به خرید ملک در این محله تمایل دارند زیرا رشد سریع و بزرگی را برای آن پیش‌بینی می‌کنند.آپارتمان برای فروش در آنتالیا

اما اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری درازمدت نیستید و تنها به دنبال پیدا کردن محلی مناسب برای زندگی هستید کنیالتی ازاین‌جهت هم نیاز شما را برطرف خواهد کرد. آپارتمان‌های این منطقه به نسبت لارا نوسازترند زیرا این محله از لارا محله‌ی جدیدتری است. از دلتا هومز آنتالیا

این محله دارای بسیاری از امکانات اجتماعی که برای لارا نام بردیم هست. بارها و کافه‌ها و رستوران‌ها و مغازه‌ها را در کنیالتی نیز می‌توان به تعداد زیاد پیدا کرد. این محله چه مجرد و یا متأهل باشید و چه پیر باشید و چه جوان، شما را راضی نگه خواهد داشت.

بیمارستان الیمپوس نیز در این محله قرار دارد و یکی از بهترین بیمارستان‌های آنتالیاست. علاوه بر این دانشگاه آک دنیز که بهترین دانشگاه دولتی آنتالیا است نیز در این محله قرار دارد.املاک در آنتالیا 

مناطق آنتالیا برای خرید خانه
برای خرید خانه در ترکیه از دلتا هومز آنتالیا انتخاب شهر و بعد انتخاب منطقه مناسب بسیار مهم است. آنتالیا دارای مناطق مختلفی است که هر منطقه شرایط و قیمت ها متفاوتی دارد. مناطق آنتالیا عبارت است از:
آلانیا: آلانیا دهکده توریستی در شرق آنتالیا است. گردشگری در این شهر رو به رشد است و این باعث جذب سرمایه گذاران خارجی و همچین مهاجران می باشد. محله های محموتلار و آوسالار در آلانیا دارای قیمتی مناسب و ساختمان های نوساز است که در صورت تمایل به زندگی در آلانیا می توانند انتخاب مناسبی باشند.
بِلک: بلک با مراکز ورزشی به ویژه مرکز گلف خود شهرت دارد. این منطقه برای زندگی بسیار آرام و ساکت است. افرادی که تمایل به خرید خانه در ترکیه و اقامت در تمام طول سال را دارند، بلک گزینه ی مناسبی است.آپارتمان برای فروش در آنتالیا
کِمر: یکی دیگر از مناطق خوش آب و هوای شهر آنتالیا منطقه کمر است. این منطقه در طول تابستان مورد استقبال گردشگران بسیاری قرار می گیرد اما در زمستان از آرامش و سکوت کامل برخوردار می باشد. قیمت خانه در آنتالیا و در منطقه کمر به علت دسترسی آسان و نزدیکی به مرکز اصلی آنتالیا به نسبت دیگر مناطق گران تر است.
• کالکان: کالکان منطقه لوکس آنتالیا محسوب می شود. این قسمت دارای ویلاهایی با معماری مدرن و چشم اندازی بی نظیر به سمت دریای مدیترانه است. در این منطقه شش محله مختلف وجود دارد که در میان آنها محله کیزیلتاش بسیار لوکس و گران می باشد.
• مرکز شهر آنتالیا: مرکز شهر آنتالیا نسبت به مناطق دیگر قدیمی تر اما شلوغ تر است. این منطقه مناسب افرادی است که برای آنها خرید، شب های زنده، دسترسی آسان و حمل و نقل عمومی اولویت دارد. قیمت خرید خانه در آنتالیا با توجه به موقعیت مکانی، سن و امکانات خانه متفاوت است.

دلتا هومز آنتالیا بهترین و شناخته شده ترین وب سایت خرید و فروش ملک دلتا هومز آنتالیا در شهر استانبول ٬ ازمیر ٬ آنتالیا و آلانیای ترکیه میباشد اولویت ما برای شما امنیت خاطر و آرامش است.

خرید ملک در ترکیه به عنوان راهی برای اخذ اقامت دائم ترکیه یکی از رویاهای ایرانی‌هایی است که تمایل به مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور را دارند. درصورتی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید باید با گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرها، محله‌ها و مناطق ترکیه به خوبی آشنا شوید تا درنهایت بتوانید، بهترین محل برای خرید ملک در ترکیه را متناسب با بودجه‌ای که دارید انتخاب کنید. بنابراین ادامه این مقاله را دنبال کنید تا شما را با گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق در ترکیه آشنا کنیم.پیشنهاد میکنیم خرید آپارتمان در آنتالیا از شرکت رسمی دلتا هومز آنتالیا را به عنوان یکی از اصلی ترین گزینه ها برای خود در نظر داشته باشید.

فروش اقساطی آپارتمان در آنتالیا فروش خانه در آنتالیا فروش ملک در آنتالیا فروش ویلا در آنتالیا اقامت ترکیه دلتا هوز آنتالیا

آپارتمان برای فروش در آنتالیا www.deltahomes.com.tr   

3 پروژه ها
مرتب سازی:

Compare listings

مقايسه كردن