خرید ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول

اگر قصد خرید ملک در استانبول ترکیه دارید از وب سایت ما دیدن کنید.
مجتمع های مسکونی بسیار لوکس در مناطق مختلف استانبول احداث شده اند که دارای امکاناتی نظیر هتل های 5 ستاره هستند و به علاوه نسبت به سایر مناطق ترکیه و سایر شهرهای توریستی در دنیا، از قیمت مناسب تری برخوردارند و شما قادر خواهید بود با قیمت بسیار مناسب اقدام به خرید ملک در استانبول کنید. در سالهای اخیر جمعیت خارجی ها در شهر استانبول افزایش یافته و با توجه به آب و هوای خوب و قیمت اجاره ملک در استانبول، تمایل مسافرین به اقامت در استانبول بیشتر شده است.

یکی از بزرگترین مزایای خرید خانه در استانبول کسب فرصتی برای گرفتن تابعیت ترکیه است. صاحب ملک شدن راه بسیار خوبی برای اثبات این موضوع است که شما برای سرمایه گذاری در این کشور جدی هستید و اگر میخواهید همیشگی به ترکیه بروید قطعاً به نفع شما عمل خواهد کرد. با بنگاههای معاملاتی فراوان در استانبول پیداکردن یک خانه بی عیب برای شما بی نهایت آسان خواهد گشت.

استانبول یکی از بهترین شهرها با پیشنهادات زیادی بوده و سرمایهگذاری در آن انتخاب هوشمندانه ای است که بازده جدی برای سرمایه گذاریتان در سالهای آینده به شما خواهد داشت.

استانبول بدون شک یکی اززیباترین ودیدنی ترین شهرهای دنیاست که سالانه توریست های بسیارزیادی را به خود جذب می کند.این شهر که آمیزه ای از تاریخ و دنیای مدرن  است،روی 7 تپه بنا شده است و پر از دیدنی های منحصر به فرد است.مطئئمن باشید که از سفرو یا اقامت در این شهر لذت خواهید برد و خاطراتی خوش برای شما به همراه خواهد داشت .خرید آپارتمان در استانبول .خرید ملک در استانبول .خرید خانه در استانبول .سرمایه گذاری در استانبول. دلتا هومز .خرید ویلا در استانبول

در سالهای اخیر سرمایه گذاری های بسیار زیادی درشهر استانبول انجام شده است و چهره شهر کاملاٌ عوض شده و مناطق جدید بسیاری به استانبول اضافه شده اند.در مرکز و اطراف شهر استانبول پروژه های ساختمانی بسیار زیادی شروع به ساخت و ساز کرده اند و پروژههای لوکس و جدید به چهره قدیمی و تاریخی شهر اضافه شده اند .

سرمایه گذاران خارجی نسبت به خرید آپارتمان در استانبول اقدام کرده اند و با توجه به سرمایه گذاران خارجی ،پروژههای بزرگ به بهره برداری رسیدند .خرید آپارتمان در استانبول خرید ملک در استانبول خرید خانه در استانبول سرمایه گذاری در استانبول دلتا هومز خرید ویلا در استانبول

شرکت رسمی دلتا هومز آنتالیا با دارا بودن برگه اجازه فعالی سابت ت اتباع خارجی در ترکیه از معدود شرکت های رسمی در شهر آنتالیا محسوب میگردد و این امر هر چند با مشقت بسیار اما به ثمر رسیدن آن باعث سربلندی نام ایران و ایرانی در این خاک گشته که همواره با اعتماد و همیاری شما عزیزان هر روزه به پایدار بودن این شرکت و تشویق به ارائه خدمات بهتر و ارزنده تر مشوق این مجموعه بوده و هستند.(وب سایت خرید خانه در استانبول)

قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه در بحران به سر می برد و نمود آن در بازار املاک است. یک اثر آن، تورم بسیار بالا است که قیمت بسیار بالای املاک در ترکیه واقعی نیست.

در واقع، هنگامی که تورم با شرایط تطبیق پیدا می کند، قیمت املاک پایین می آید. نرخ های بهره بسیار بالا هستند، یک اقتصاد راکد، یک ارز رو به رکود، و بدهی رو به افزایش – همه این موارد نشان دهنده یک وضعیت بحرانی اقتصادی نیست، اما ممکن است به عنوان آنفلونزای اقتصادی توصیف شود.

افراد محلی در طی چند سال شاهد رشد پایین، افزایش بیکاری و سقوط قیمت املاک هستند. برای افراد اخراجی، کاهش ارز پول به این معنی است که بازار املاک دارای قیمت بسیار جذابی است و باعث جذب بسیاری به ترکیه می شود.خرید ملک در استانبول

نرخ املاک در ترکیه در طول سال تا نوامبر 2018 در تورم، 9.2% کاهش یافت – که سقوط بیشتری از 1.5% تورم تعدیل شده در زمان مشابه سال گذشته داشت. فروش کلی خانه ها در ترکیه نیز کاهش یافته است، سقوط 2.41% در سال 2018. علاوه بر این، ارزش لیره ترکیه در مقابل دلار آمریکا به شدت سقوط کرد، که باعث تشویق خارجی ها (مخصوصا خریداران از خلیج فارس) برای خرید املاک شد.

در استانبول، بزرگترین شهر ترکیه، قیمت ظاهری خانه در طول سال تا نوامبر 2018؛ 6.3 % افزایش یافت. اما هنگامی که تورم تعدیل شد، قیمت خانه در واقع به میزان 12.6% y-o-y کاهش یافت.

خریداران خارجی هم اکنون در حال خرید میزان بسیاری از املاک در استانبول ترکیه هستند، که منعکس کننده افزایش خیره کننده توریسم در خلیج فارس است. با سقوط ارزش لیره، توریست ها جذب ترکیه شدند و استانبول هم اکنون سرشار از توریست های عرب است و صحبت کردن به عربی در مغازه ها و رستوران ها باعث شده است شهر مانند شهری خلیجی شود، از طرفی تقاضای تحصیل در ترکیه از طرف ایرانی اخیراً زیاد مورد استقبال واقع شده است.

قوانین خرید آپارتمان در استانبول و سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه خرید ملک در ترکیه برای افراد خارجی در مقایسه با سایر کشورهای جهان نسبتاً آسان است. این قوانین آسان هجوم سالانه سرمایه گذاران خارجی برای خرید زمین یا واحدهای مسکونی در ترکیه را توجیه می کند. از نظر آماری املاک متعلق به افراد خارجی در سال 2013 با 66 درصد افزایش رشد مواجه بوده است و تعداد آنها همچنان در حال افزایش است. به عنوان یک مهاجر، در هنگام خرید ملک در کشور ترکیه چندین فاکتور وجود دارد که باید در نظر بگیرید.

خوشبختانه دولت ترکیه مقررات کمی در رابطه با مالکیت ملک به عنوان یک فرد خارجی تعیین نموده است. در برخی از حومه های می توانید یک سوئیت یا آپارتمان لوکس خریداری کنید. با این حال باید جهت انتقال کامل مالکیت کلیه اسناد مورد نیاز را ارائه داده و در مراجع مربوطه آن ها را ثبت کنید. همچنین همواره بخاطر داشته باشید که قوانین املاک و مستغلات ترکیه بیشتر از مهاجران به نفع افراد محلی است. خرید ملک در ترکیه می تواند با توافق کوتاه مدت یا بلند مدت همراه شود. خرید ملک در استانبول برای مهاجران که اقامت دائم در ترکیه دارند، مالکیت بلند مدت گزینه ای مناسب تر می باشد . بسیاری از مالکان خارجی بلند مدت در ترکیه مشغول به کار هستند یا تجارت می کنند و یا فرزندان خود را برای تحصیل پزشکی و دندانپزشکی در ترکیه اعزام کرده اند.

خرید ملک در استانبول ، پروژه های به اتمام رسیده و آماده به تحویل: با پرداخت درصدی از کل مبلغ ملک به عنوان پیش پرداخت، قرارداد تنظیم و تحویل داده میشود و مابقی مبلغ پرداختی بر اساس آمادگی خریدار از لحاظ مالی حداقل از یک روز و حداکثر تا یک ماه و در زمان ارائه سند به صورت نقد دریافت خواهد شد.لذا به مشتریان خرید ملک در استانبول توصیه می گردد قبل از انجام هر کاری نسبت به افتتاح حساب بانکی در ترکیه اقدام نمود و مبلغ پرداختی ملک از طریق بانکی به حساب فروشنده واریز گردد.
شرکت املاک استانبول دارای یکسری پروژه های آماده به تحویل با پرداخت اقساطی می باشد که مشتریان می توانند پس از پرداخت مبلغ اولیه، کلید و سند را تحویل گرفته و مابقی مبلغ را بصورت اقساطی پرداخت نمایند.

خرید ملک در استانبول ، پروژه های دست دوم :با پرداخت 10 درصد از کل هزینه ملک به عنوان پیش پرداخت، قرارداد تنظیم و تحویل داده میشود و مابقی مبلغ پرداختی پس از آماده شدن سند حداکثر طی دو الی سه روزکاری و در زمان ارائه سند به صورت نقد دریافت خواهد شد.

از سوی دیگر مالکیت کوتاه مدت ملک می تواند برای مهاجرانی که کسب و کار املاک را از کشور اصلی خود اداره می کنند، اعمال شود. این افراد معمولاً خارجی هایی هستند که استراحتگاه و اقامتگاهی تفریحی در ترکیه را هدایت می کنند. در مقایسه با سایر دارندگان املاک ، آنها مسئولیت کمتری دارند که نگرانش باشند ، چراکه تجارت آنها فصلی است.

مطابق با ماده ی 35 قانون ثبت اراضی شماره 2644 اصلاح شده توسط قانون شماره 6302 که در تاریخ 18 مه 2012 لازم الاجراء شد ، شرایط متقابل برای خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند لغو شده است. اطلاعات مربوط به کشورهایی که شهروندان آنها می توانند ملکی را در ترکیه خریداری کنند را می توان از طریق سفارتخانه ها / کنسولگری های ترکیه در خارج از کشور و اداره کل ثبت املاک و کاداستر تهیه کرد.

اعتقاد و هدف ما در گروه سرمایه گذاری دلتا هومز این اصل میباشد که با همت و تلاش همکارانمان و با الویت احترام و پاسخگویی به انتظارات مشتریان و با بهره مندی از ایده های نوین سهم بازارهای داخلی و خارجی را افزایش دهیم.

خرید آپارتمان در استانبول .خرید ملک در استانبول .خرید خانه در استانبول .سرمایه گذاری در استانبول. دلتا هومز .خرید ویلا در استانبول

21 پروژه ها
مرتب سازی:

Compare listings

مقايسه كردن