فروش آپارتمان در ترکیه

فروش آپارتمان در ترکیه

فرآیند خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت چگونه است

  1. شما به ترکیه سفر می کنید و با بازدید از املاک مختلف، ملک مدنظر خود را انتخاب کنید.
  2. کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند.
  3. بر خلاف ایران، در ترکیه قیمتی که کارشناس دولت برای ملک در نظر می گیرد، با قیمت واقعی ملک تفاوت چندانی ندارد و این اختلاف قیمت زیر ده درصد است؛ به همین دلیل، صاحبان املاک نمی توانند قیمت های غیرواقعی پیشنهاد دهند و این موضوع سبب اطمینان خاطر مشتری می شود. اما در نهایت قیمت تعیین شده از سوی کارشناس در سند ثبت می شود.
  4. شما مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز می کنید.
  5. در روز انتقال سند(در یک روز)، واریز الباقی وجه به حساب مالک انجام می شود.
  6. کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود.
  7. سپس شما از اداره مهاجرت ترکیه درخواست وقت مصاحبه می کنید.
  8. در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید.
  9. در نهایت کارت اقامت یک ساله ترکیه (و گاهی دو ساله) به آدرس شما در ترکیه برایتان ارسال می شود.

فروش آپارتمان در ترکیه

خرید ملک در ترکیه در سال 2020 برای اتباع خارجی سال پنجم خود را سپری می کند، افراد با خرید خانه و یا مستغلات به ارزش مجموعا 250 هزار دلار می توانند برای خود و خانواده خود اقامت ترکیه را بگیرند، بدین صورت که شما با خرید ملک در ترکیه هم سرمایه گذاری سودآوری در بستری امن کرده اید و هم برای خانواده خود آینده جدیدی را خریده اید.

البته این تنها راه ممکن نیست، شما همچنین می توانید با خرید ملک در ترکیه به ارزش 650 هزار لیر و یا بیشتر سه سال اقامت ترکیه برای خود و خانواده خود دریافت کنید که با تمدید پنج ساله این اقامت به راحتی می توانید تابعیت دائم ترکیه را اخذ کنید، نکته ای که باید در نظر داشته باشید که در این پنج سال فقط یک سال اجازه زندگی در خارج از ترکیه را دارید در غیر اینصورت این قانون شامل حال شما نمی شود.

افراد خارجی که در ترکیه ملک خریداری می کنند می توانند مجوز اقامت کشور ترکیه را دریافت کنند به شرط آن که در دوره های معینی تمدید شود ، آنها همچنین حق دریافت اجازه اقامت برای خانواده های خود را دارند. با استفاده از این اجازه اقامت ، کودکان خارجی می توانند در ترکیه تحصیل کنند. پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که دارای اجازه اقامت در ترکیه هستند به مراتب راحت تر می باشد ،گرفتن مجوز کار از طریق شرکت های قانونی در ترکیه نیز برای این افراد آسان می باشد.فروش آپارتمان در ترکیه

در برخی شرایط خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه ابطال می گردد به مانند:

  •  در صورتی که با خرید ملک موجب نقض قوانین جمهوری ترکیه شده باشید.
  •  در صورتی که ملک خریداری شده توسط مراجع و ارگان های مربوطه تایید نگردد.
  • در صورتی که اتمام پرژه مورد نظر و یا ساخت ملک را در زمان مشخص شده به وزارت خانه اعلام نکنید.
  •  در صورتی که نتوانید پایان کار را بر اساس برنامه های قبلی تایید شده به وزارت خانه اعلام نمایید.    فروش آپارتمان در ترکیه

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه

  •     گذرنامه
  •     گرفتن کد مالیاتی محلی
  •     افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه با توجه به کد مالیاتی
  •     مدارک محل سکونت خود در کشور خودتان(مثل قبض برق)
  •     دو قطعه عکس ۴*۳

 

1 ملک
مرتب سازی:

Compare listings

مقايسه كردن